Bauturbo in Semlin: Ortsbeirat berät über zwei Wohnbauprojekte

Zwei Bauvorhaben, die Verwendung des Ortsteilbudgets und Fragen der Einwohner stehen am Donnerstag, 29. Oktober 2026, auf der Tagesordnung des Ortsbeirates Semlin. Die öffentliche Sitzung beginnt um 19 Uhr im Gemeindezentrum, Dorfstraße 35.

Im Mittelpunkt stehen zwei Wohnbauprojekte in Semlin-Ausbau, die mithilfe des sogenannten „Bauturbos“ ermöglicht werden sollen. Diese gesetzliche Regelung kann unter bestimmten Voraussetzungen Wohnungsbau auch ohne ein neues Bebauungsplanverfahren erleichtern.

Im Bereich Schneidemühle ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit maximal zwei Wohneinheiten geplant. Bemerkenswert: Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und ist im Flächennutzungsplan bislang als Teil eines Erholungsgebietes ausgewiesen. Die Stadtverwaltung hält das Vorhaben grundsätzlich für vertretbar, möchte aber eine weitere Ausdehnung der Wohnbebauung in das Erholungsgebiet vermeiden.

Ein zweites Projekt betrifft den Reihenweg. Dort soll ein bestehendes Einfamilienhaus umfassend umgebaut und zu einem Zweifamilienhaus erweitert werden. Die geplante Grundfläche einschließlich zweier Garagen beträgt rund 338 Quadratmeter.

Für beide Vorhaben empfiehlt die Verwaltung eine Zustimmung unter städtebaulichen Auflagen. Die endgültige Entscheidung der Stadtverordnetenversammlung ist für den 4. November vorgesehen.

Außerdem soll der Ortsbeirat über 700 Euro aus dem Ortsteilbudget entscheiden. Das Geld ist für die Erneuerung eines Schildes an der Ferchesarer Straße, Ecke Seeblick, vorgesehen.

Die öffentliche Sitzung bietet Einwohnern auch Gelegenheit, Fragen zu stellen.

Die vollständige Tagesordnung und weitere Unterlagen stehen im Ratsinformationssystem der Stadt Rathenow zur Verfügung.